<p>Asesor: Valentín Rosas (2920) 257844</p><p><br></p><p>Venta AMPLIO MONOAMBIENTE con Terminaciones de Calidad a ESTRENAR, CABALLITO</p><p><br></p><p>Características de la Unidad: </p><p>-Vista Abierta y Luminoso. </p><p>-Posee cocina integrada completa y placard con interiores completos.&nbsp;</p><p>-Campana Extractora de Acero Inoxidable</p><p>-Cortinas de Enrollar Metálicas. </p><p>-Puerta Blindada.&nbsp;<br></p><p><br></p><p>Características del Edificio:&nbsp;</p><p><br></p><p>-Amplio Hall de acceso y en el primer piso un cómodo SUM para eventos, y en la Terraza, Piscina, Parrillas&nbsp; y Laundry.&nbsp;</p><p>-Cocheras en Subsuelo, Planta Baja y Primer Piso.</p><p><br></p><p><br></p><p>Características Adicionales:&nbsp;</p><p>-Aire Acondicionado Split Frío-Calor</p><p>-Portero Eléctrico&nbsp;</p><p>-Carpinterías de aluminio natural anodizado modelo A30 New o similar, DVH en Living Comedor.&nbsp;</p><p>-Cortinas de Enrollar en dormitorios</p><p>-Frentes de Placard con hojas corredizas&nbsp;</p><p>-Grifería Marca FV o similar</p><p>-Artefactos sanitarios marca ROCA/FERRUM o similar&nbsp;</p><p>-Agua Caliente Central&nbsp;</p><p>-Inodoros con descarga a válvula&nbsp;</p><p>-Revestimiento de porcelanato en baños y cocina&nbsp;</p><p>-Pileta de cocina de Acero inoxidable&nbsp;</p><p>-Amoblamientos de cocina: bajo mesada y alacenas en melamina. Mesada de Granito Negro.&nbsp;</p><p>-Cocina a gas</p><p><br></p><p>Ubicado sobre la Av. Juan Bautista Alberdi, a dos cuadras de Av. Rivadavia, Polo Gastronómico. Líneas de Subte&nbsp; y diversos Medios de Transporte.&nbsp;</p><p><br></p><p>Cocheras disponibles (El precio de la UF no incluye la cochera).</p><p><br></p><p>VALOR DE VENTA: U$S 82.000</p><p><br></p><p> <br> </p><br> <br> <br> <br> <br> <br>

Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por pare del Corredor Responsable: Alejandro Lutzky- Matrícula CUCICBA 4263.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total des respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."