<p>ASESOR: ALEJANDRO (+ 54 9) 11 5429 8908</p><p><br></p><p>PENTHOUSE DE 6 AMBIENTES EN LA ZONA MAS EXCLUSIVA DE RECOLETA, CON TERRAZA</p><div><br></div><div>Ubicado en Avenida Callao, a metros de&nbsp; Avenida Alvear, este Penthouse&nbsp; se encuentra&nbsp; en el corazón de Recoleta. Cercano a Av. Del Libertador, Plaza Francia, Patio Bullrich y rodeado de comercios.&nbsp;<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Características</div><div><br></div><div>- Superficie Total: 376m² distribuidos en dos plantas.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Baja:<br></div><div><br></div><div>- Living Comedor: Amplio y luminoso, Balcón con vista Abierta.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorios: Posee dos amplios Cuartos, luminosos, grandes placares e interiores hechos a nuevo, uno de ellos en suite.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>- Biblioteca/Escritorio: Espaciosa, ideal para trabajar desde casa.</div><div><br></div><div>- Cocina: Con doble circulación y una escalera independiente hacia la zona de servicio en planta alta.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><br></div><div>- Espacio Social: Generoso living con hogar y acceso a una terraza de 50m2 equipada con parrilla.&nbsp;</div><div><br></div><div>- Cocina de Apoyo</div><div><br></div><div>- Dormitorios: Dos suites adicionales.</div><div><br></div><div>- Dormitorio Principal: Con amplio vestidor y baño con hidromasajes, vistas a jardines cercanos.</div><div><br></div><div>- Segundo Dormitorio: Con acceso directo a la terraza.</div><div><br></div><div>- Zona de Servicio: Incluye un amplio lavadero, baño y dormitorio con acceso independiente.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Características Adicionales:<br></div><div><br></div><div>- Aberturas DVH triple vidrio u Oscilobatiente aisladoras tanto del clima como del sonido exterior, espejadas por fuera.&nbsp;</div><div><br></div><div>- Persianas eléctricas en todo el departamento</div><div><br></div><div>- Calefacción central y AC</div><div><br></div><div>- Cochera fija ubicada a 1 cuadra del edificio, sobre la Calle Posadas<br></div><div><br></div><div><br></div><div>M2 totales: 376<br></div><div>M2 cubiertos: 311<br></div><div>M2 descubiertos: 65</div><div><br></div><div><br></div><div>Valor de Venta: U$D 1.250.000</div><div><br></div> <br> <br>

Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el
corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

CodigoIN
Matricula Cucicba 4263